• 237亩!大体量商业!天津南站科技商务区控规修改公示啦
    发布日期:2021-06-18 00:45   来源:未知   阅读:

  按照《中华人民共和国城乡规划法》《天津市城乡规划条例》等法律的有关要求,天津市规划和自然资源局西青分局配合张家窝镇政府开展方案公示等工作,兹定于2021年3月5日在天津市规划和自然资源局官网、西青人民政府官网、天津日报、张家窝镇政府大楼门口处公示天津市西青区11P-10-07单元07街坊局部地块控制性详细规划调整草案,公示期为30个工作日,收集公众意见截止日期为2021年4月19日,逾期视为无意见。

  规划综合考虑土地利用效益,满足南站商务区用地发展需要,确定用地性质和开发强度。

  四至范围为:东至博航环路,南至枣林大道、博航环路,北至枫雅道,西至瑞达路。

  本次调整将原控规中的07-04 B及04-08 B 合并为07-05B,用地性质为商业服务业设施用地,占地面积高达15.85公顷,容积率上限1.3,建筑密度上限60%,绿地率下限10%。修改后瑞雪路将不再直通博航环路,而是直达该商业地块。

  原07-06 B调整为07-10 R 用地性质为居住用地,紧邻该商业地块。占地4.83公顷,容积率上限2.2,建筑密度上限30%,绿地率下限40%。

  值得一提的该商业地块临枫雅道,待天津南站专用快速通道通车后其为南站片区进出市区必经之地,位置优越。居住地块临瑞达路,将来能直接通过瑞达路到达天津南站地铁站,瑞达路可进入才智道经宾水西道延长线进出市区。

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